Tilbygning i København og Nordsjælland
En tilbygning giver plads, uden at du skal flytte. Vi bygger fra fundament til færdig overflade og henter de fag ind, der skal med undervejs.
Få et tilbud på tilbygning
Tilbygning fra fundament til færdig overflade
De fleste, der ringer om en tilbygning, mangler det samme. Et værelse mere, et større køkken eller et badeværelse, der ikke ligger i et hjørne af huset. Opgaven er sjældent svær rent teknisk, men den har mange led, og det er dem, der afgør, hvor godt det ender.
Vi tager hele forløbet. Fundament, sokkel, rejsning, tag, vinduer, isolering, gipsvægge og overflader. Murer, VVS og elektriker kommer fra vores netværk, og Martin lægger rækkefølgen, så de ikke står i vejen for hinanden. Du har én at ringe til hele vejen igennem, og det er ham, der har ansvaret for, at delene passer sammen.
Byggetilladelse og ansøgning
Udvider du boligarealet, skal kommunen give lov. Det gælder også, selvom tilbygningen er lille. Ansøgningen kræver en situationsplan, plantegninger, facadetegninger og en beregning af bebyggelsesprocenten på grunden.
Vi laver ansøgningen og sender den ind. Sagsbehandlingstiden svinger meget fra kommune til kommune, og den er den del af projektet, du har mindst kontrol over. Derfor sender vi altid ansøgningen tidligt og går i gang med planlægningen imens, så vi er klar den dag, tilladelsen kommer, i stedet for at skulle begynde forfra.
En tilbygning skal leve op til nutidens krav, også når huset omkring den er fra halvtreds år siden. Det betyder mere isolering i både gulv, vægge og tag, end der ligger i den eksisterende bolig.
Vi bygger med de tykkelser, kravene foreskriver, og tænker samtidig på, at kuldebroen mellem nyt og gammelt ikke bliver det svage punkt. Skal du alligevel have nye vinduer i resten af huset, er det ofte lige nu, det giver bedst mening at tage dem med.
Klar når du er
Ring og få en fast pris
Vi vender tilbage inden 24 timer og kommer gerne ud og ser på opgaven.
Sammenbygningen med det eksisterende hus
Det sted, en tilbygning oftest svigter, er overgangen til huset. Det nye fundament sætter sig lidt anderledes end det gamle, taget skal føres sammen uden at samle vand, og dampspærren skal sluttes tæt hele vejen rundt. Vi bruger tid på netop den overgang. Der laves en bevægelsesfuge, hvor de to konstruktioner mødes, taget inddækkes i zink, og facadematerialet vælges, så det står bevidst enten som en fortsættelse eller som noget nyt. Begge dele kan se rigtigt ud, men det skal være et valg og ikke noget, der bare bliver til undervejs. Prisen afhænger af arealet, af hvor meget der skal ind af installationer, og af hvor let det er at komme til med materialer. En tilbygning uden bad og køkken er væsentligt billigere pr. kvadratmeter end en med. Vi giver en fast pris, når tegningerne ligger fast.
Ofte stillede spørgsmål om tilbygning
Ja, næsten altid når boligarealet udvides. Vi laver ansøgningen og tegningerne, og vi ved hvad de enkelte kommuner plejer at spørge om.
Selve byggeriet tager typisk to til fire måneder. Dertil kommer sagsbehandlingen i kommunen, som kan tage fra få uger til flere måneder.
Nogle gange. Det kræver at fundament og bærende vægge kan bære en etage mere, og det skal regnes efter af en ingeniør først.
Ja. Der er kun få dage, hvor huset står åbent mod tilbygningen, og dem planlægger vi sammen med dig i god tid.
Ring og tag en snak med Martin
Telefonen er den hurtigste vej til et svar. Beskriv kort opgaven, og vi aftaler et besøg på adressen.
53 49 14 10 mail@m-tordenskjold.dkFå et fast tilbud inden 24 timer